При возведении любых объектов предварительная подготовка строительной площадки играет важную роль: от правильности ее проведения зависит качество строительства, надежность сооружения и обеспечение техники безопасности.

Что входит в подготовку площадки

Правила проведения подготовительных работ устанавливаются федеральными и региональными нормативными документами, сводами правил , СНиП, ГОСТами, а также внутренними регламентами заказчиков (застройщиков).

В рамках подготовки стройплощадки компания «МосСтрой» оказывает следующие услуги:

  • установка ограждения строительной площадки;
  • вырубка деревьев;
  • снос (демонтаж) строений;
  • планировка территории;
  • демонтаж (перекладка) инженерных коммуникаций, мешающих проведению строительных работ;
  • прокладка временных инженерных коммуникаций;
  • устройство временных дорог;
  • устройство пункта мойки колес;
  • водоотводящие и водопонижающие мероприятия;
  • устройство бытовых городков и мест складирования.

Проведение ряда подготовительных мероприятий требует согласования в соответствующих инстанциях, которое обеспечивает компания. Особое внимание уделяется безопасности строительства и минимизации неудобств для жителей района.

устройство пункта мойки колес
Подготовка строительной площадки

Ограждение

Для исключения случайного проникновения на территорию строительства посторонних людей по периметру площадки устанавливается надежное ограждение. Въезд на территорию оборудуется воротами, обеспечивающими свободное перемещение строительной техники. Перед въездом устанавливаются щиты, информирующие о наименовании и назначении объекта, исполнителе работ, сроках строительства. Обязательно приводится схема площадки и дается контактная информация для связи с застройщиком и исполнителем работ.

Въезд на стройплощадку оборудуется зоной мойки или очистки колес с целью исключения выноса грязи за пределы строительной площадки. В нужных местах устанавливаются бункеры для сбора мелкого мусора.

Расчистка территории

Важный этап подготовки – освобождение площадки под строительство. Она включает снос (демонтаж) существующих строений, удаление растительности, сбор и вывоз мусора, планировку участка.

Выбор способа сноса существующих зданий и сооружений зависит от их типа, размеров и прочности. Чаще всего компания использует экскаваторы и бульдозеры со специальным навесным оборудованием: гидромолот, гидроножницы, специальные разламыватели и ковши и т.п.

Зеленые насаждения вырубаются только по согласованию с местными органами власти. При необходимости сохранения деревьев они ограждаются от повреждения. Растительность убирается с помощью электропил, бульдозеров и кусторезов. Пни выкорчевываются. Плодородный почвенный слой аккуратно срезается и складируется в специально отведенное место.

Демонтаж здания на Донском проезде
Демонтаж здания, подготовка строительной площадки

Водоотведение и водопонижение

Для защиты строительной площадки от поверхностных и грунтовых вод оборудуются различные водоотводящие системы в зависимости от рельефа местности и расположения подземных вод. Поверхностные воды возникают от природных факторов (осадки, паводки, таяние снега) и при использовании мокрых технологий строительства. В первом случае преграждается поступление воды с возвышенных участков местности с помощью нагорных канав. Во втором случае предусматривается уклон площадки и обустройство водостока.

Для защиты от грунтовых вод делаются дренажные системы открытого или закрытого типа. Открытый вариант применим при строительстве на грунте с небольшим коэффициентом фильтрации. Он предусматривает рытье канав глубиной порядка 70-80 см. Закрытый дренаж необходим в грунтах с повышенным коэффициентов фильтрации. Для него необходима прокладка специальных дренажных труб с уклоном на глубине ниже уровня промерзания.

Водопонижение выполняется при расположении водного пласта близко к поверхности земли. Оно обеспечивается несколькими способами. На песчаниках используется иглофильтровая технология. Система состоит из металлических труб с фильтрующими элементами, коллектора водосборника и насоса. В грунтах с низкой фильтрацией более эффективен комбинированный способ, в котором вместе с иглофильтрами устанавливаются специальные стержни, исполняющие роль электродов. Наконец, в мелкозернистых грунтах применяется вакуумная технология, которая предусматривает использование специального двухзвеньевого, эжекторного иглофильтра.

Подготовка к разработке котлована
Доставка строительной техники

Временные объекты и инженерные коммуникации

Наличие различных подземных инженерных коммуникаций (кабели, трубопроводы) могут мешать рытью котлованов и траншей. Эту проблему компания решает путем переноса трассы на безопасное расстояние. Изменения согласуются с соответствующими службами. Для обеспечения самого строительства водой и электроэнергией могут обустраиваться временные схемы: может оборудоваться линия электроснабжения (воздушная или кабельная) с установкой защитных устройств и приборов учета, возможно согласованное отведение водопровода. Врезка канализации может осуществляться в центральную магистраль. При ее отсутствии обустраивается местная канализационная система со сбором стоков и нечистот.

Для обеспечения бытовых условий строительства устанавливаются временные объекты жизнеобеспечения – жилые помещения («бытовки»), столовые, душевые, санузлы, административные и складские помещения, объекты для обслуживания инженерных коммуникаций, мусоросборники и т.п. Для их обустройства используются передвижные (мобильные) объекты или сборные (модульные) конструкции. Временные объекты полностью соответствуют нормам пожарной безопасности, а также санитарно-эпидемиологическим и экологическим требованиям. Их возведение согласуется с соответствующими организациями и органами местного самоуправления.

Подготовка строительной площадки – это важный этап строительства любого сооружения. Его лучше доверить специализированной организации. Наша компания имеет собственную технику и оборудование, необходимое для проведения работ, а ее штат укомплектован опытными специалистами. Мы можем гарантировать высокое качество, надежность и безопасность, что в дальнейшем обеспечит строительство на высшем уровне.

Наши проекты по подготовке площадок

Посмотреть все проекты Узнать цены Оставить заявку

Оставить заявку


Консультации по земляным работам

У вас остались вопросы? Оставьте заявку и мы вам перезвоним.

Мы можем проконсультировать вас по всем вопросам связанным с разработкой котлованов, вывозом грунта и земляным работам.

  • Все виды земляных работ.
  • Демонтаж зданий и сооружений.
  • Расчет сроков и стоимости.
  • Проект прозводства работ.
  • Строительные работы.

Или просто позвоните по телефону +7-499-678-08-19 и наши менеджеры вам помогут.